Версия для слабовидящих

Карта сайта

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

Официальный сайт

ЧЕСТНОСТЬ РИЕЛТОРА МОЖНО БУДЕТ ПРОВЕРИТЬ ЧЕРЕЗ РЕЕСТР

Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом.

Одно из основных нововведений, которое предусматривается концепцией закона - учреждение реестра риелторов: сайта в интернете, где будут сведения о всех компаниях и ИП, имеющих право на осуществление этой деятельности, а также о недобросовестных участниках рынка. Также предполагается дать определение риелторской деятельности, дать полномочия правительству определить, какое министерство должно курировать эту сферу, описать функции органов власти по контролю за риелторами, указать, что должен содержать договор на оказание риелторских услуг, предусмотреть ответственность риелторов и т. п. Предполагается ввести запрет заниматься риелторской деятельностью при наличии судимости по определенным статьям, ввести страхование ответственности риелторов.

Риелторские услуги требуют обеспечения профессионализма и ответственности компаний и специалистов, установления образовательных и профессиональных цензов. У потребителя будет доступ к единому информационному порталу, в котором будут содержаться сведения о лицах, оказывающих услуги, положительные и отрицательные отзывы об их работе, сведения о профподготовке специалистов. Регулирование определит способ, которым будет обеспечиваться гражданско-правовая ответственность риелторов в случае причинения потребителю имущественного ущерба - выплаты из компенсационного фонда или страхование ответственности.

Дискуссионными вопросами пока остаются, к примеру, подходы к возможному регулированию - с непосредственным участием органов власти, или же это будет обязательное саморегулирование с опосредованным участием государства в форме контроля за объединениями саморегулируемых организаций. Будет ли это включение в реестр бессрочным - или на определенный период.

Ввод какого-либо рода сертификации не решит проблему с мошенничествами в сфере недвижимости. Решить проблему можно, делая неправильное поведение невыгодным, давая покупателям ориентир - кто добросовестный риелтор, а кто нет. И тем самым увеличивая трафик, количество сделок и заработок честных специалистов.

Лицензирование или сертификация должны вестись отдельно для каждой сферы рынка недвижимости. Рынки вторички, новостроек, аренды, коммерческих помещений сильно отличаются и требуют от специалистов разных знаний.

Регулирование рынка недвижимости в России уже идет, даже еще не имея закона, который все ждут. Есть профессиональный стандарт о риелторской деятельности, есть система независимой оценки квалификации при ТПП. Риелтор, который прошел оценку квалификации, включается в закрытый реестр и может подтвердить свой профессионализм клиенту.

Существующая сейчас система саморегулирования является добровольной, что значительно снижает ее эффективность. Кроме того, она охватывает далеко не всех, работающих на этом рынке.

По информации межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

26 июня 2024

Все новости

2016-2024 Официальный сайт администрации муниципального образования Тихорецкий район. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 74670 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 24.12.2018г. Главный редактор - Овчарова Надежда Анатольевна. Редакция: Почтовый адрес:352120, Краснодарский край, г.Тихорецк, ул. Октябрьская, 38, телефон: +7(86196) 7-10-73, E-mail: tikhorezky@mo.krasnodar.ru.При перепечатке и использовании информации ссылка на источник обязательна. Наименование сетевого издания «Официальный сайт администрации муниципального образования Тихорецкий район». Учредитель: администрация муниципального образования Тихорецкий район. 16+

Дизайн, верстка, сборка и запуск сайта: antfas.ru