АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

Вопрос: Безопасно ли участвовать в подобных сделках?

Ответ: Покупка такой недвижимости неопасна, если доверенность правильно оформлена, и нотариус может подтвердить, что документ не отозван. Если доверенность выдана российским нотариусом и с продавцом можно связаться по видеосвязи, оценив его адекватность, то в целом сделка достаточно безопасна

Главный риск в том, что доверенность могут отозвать. В этом случае человеку через суд придется доказывать, что он добросовестный покупатель. Поэтому каждый шаг сделки нужно подтверждать. "Например, в нашей практике мы просим продавца написать письмо с описанием сделки и отправить его по почте, чтобы в дальнейшем была возможность доказать, что человек на момент сделки жив и осознает свои действия"

В целом такое жилье, покупать можно, но с глубокой юридической экспертизой, подготовкой к сделке и личной беседой с продавцом.

2 ноября 2022